İçeriğe atla

Portside Kulesi

Koordinatlar: 33°55′00″G 18°25′19″D / 33.91667°G 18.42194°D / -33.91667; 18.42194
Portside Kulesi
2018'de Portside Kulesi
Harita
Genel bilgiler
TürTicari
Adres5 Buitengracht Street
ŞehirCape Town
ÜlkeGüney Afrika
Koordinatlar33°55′00″G 18°25′19″D / 33.91667°G 18.42194°D / -33.91667; 18.42194
Tamamlanma2014
MaliyetR1.6 Milyar (tahmini)[1]
SahipAccelerate Property Fund ve First Rand
İşletmeciBaker Street Properties
Yükseklik139 m
Teknik ayrıntılar
Kat sayısı32[2]
Kat alanı52.000 m2[2]
Tasarım ve inşaat
Mimar(lar)dhk Architects; Louis Karol Architects[2]
Yapı mühendisiWSP Structures
Nadeson
MetrajcıAecom Davis Langdon
De Leeuw Group
YükleniciMurray & Roberts
ÖdüllerGüney Afrika'nın En Yüksek Yeşil Binası
Resmî site

Portside Kulesi, (İngilizce: Portside Tower), Cape Town, Güney Afrika'da yer alan, 139 metre yüksekliğinde bir bina. 2014 yılında tamamlanmış olan yapı, şehrin en yüksek binasıdır.[3] Tamamlandığı dönemde, Cape Town'un merkez iş bölgesinde (CBD) 15 yıl içinde geliştirilen ilk önemli gökdelen olmuştur.[4]

Bu mülk, FirstRand Bank ve Accelerate Property Fund (APF) tarafından ortaklaşa sahiplenilmektedir. Banka, mülkün kendi payını kullanırken, AcPF ofis ve perakende alanlarını kiracılara kiralar. AcPF, Cape Town'daki ticari emlak aracılık firması Baker Street Properties'i[5] mülkü yönetmek ve pazarlamak için atamıştır.

Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi (GBCSA), mülke 5 yıldızlı Yeşil Yıldız derecesi vermiştir,[6] bu da onu Güney Afrika'nın en yüksek Yeşil Binası yapmaktadır.

Tasarım

2008 yılında, binanın bir otel içereceği ve deniz seviyesinden 147 metre (482 ft) yüksekte olacağı önerilmişti. Ancak, 2008-2012 Küresel Ekonomik Krizi ve otel yönetimi sözleşmesi sağlama zorlukları nedeniyle, proje neredeyse üç yıl boyunca askıya alındı ve tasarım değiştirildi.[7]

Tasarım ve planlama aşamasında, geniş çaplı kamu katılımından sonra, binanın belirli bir yüksekliğin altında tutulmasına karar verildi, böylece Tafelberg'in manzarasının kapanmaması sağlanmış oldu. 32 katlı kule[8] 51.500 m²'den fazla ofis alanına sahip olup, kalan alan ise 1.382'den fazla park yeri[9] ve perakende mağazaları için kullanılmaktadır.

Bina, düşük enerji teknolojileri kullanacak şekilde tasarlanmış olup, Güney Afrika'da neredeyse tamamen LED aydınlatma kullanan ilk büyük binadır. Uyumlu teknolojiler bina boyunca belirlenmiş olmasından dolayı bu yapıya, Güney Afrika Yeşil Bina Konseyi tarafından beş yıldızlı Yeşil Yıldız derecesi verilmiştir.[10]

İnşaat

Portside Kulesi'nin inşaatı - Haziran 2012. Fotoğraf binanın güney cephesinden çekilmiştir.

Kulenin inşaat çalışmaları 12 Ağustos 2011'de başladı.[7] 2013 yılının Mart ayı sonunda, Cape Town şehrinin afet müdahale birimi, kuvvetli fırtına rüzgarlarının iskeleleri dengesiz hale getirmesi nedeniyle inşaatı geçici olarak durdurdu.[9]

Kaynakça

  1. ^ "At The Portside". Land Mark Properties. 9 Haziran 2011 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 21 Nisan 2011. 
  2. ^ a b c "The Building Portside". 19 Ekim 2014 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 18 Temmuz 2014. 
  3. ^ "Cape Town". Emporis. 11 Kasım 2012 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 2 Mayıs 2022.  "Statistics" yazısı görmezden gelindi (yardım)
    - "Cape Town's tallest building officially unveiled : Property News from Property360". 9 Temmuz 2019 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 27 Temmuz 2024. 
  4. ^ "Portside Tower Cape Town". e-architect. 20 Nisan 2009. Erişim tarihi: 21 Nisan 2011. 
  5. ^ "We are your new go-to firm for everything on Portside in Cape Town (blog)". Baker Street Properties. 22 Haziran 2016. 4 Eylül 2016 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 12 Eylül 2016. 
  6. ^ Munnik, Mike (February 2015). "GBCSA Case Studies | Portside" (PDF). Green Building Council of South Africa. 24 Eylül 2016 tarihinde kaynağından arşivlendi (PDF). Erişim tarihi: 27 Temmuz 2024. 
  7. ^ a b Williams, Murray (4 Ağustos 2011). "Cape Town to get new tallest building". Cape Argus. 24 Ekim 2012 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 31 Mart 2013. 
  8. ^ "Portside building gets five-star as-built Green Star rating award". Weekend Argus. 28 Mart 2015. 12 Nisan 2023 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 27 Temmuz 2024. 
  9. ^ a b "Winds make Cape skyscraper unstable". SAPA. 31 Mart 2013. 2 Nisan 2013 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 31 Mart 2013. 
  10. ^ "Portside Ahoy In Cape Town". Skyscraper News. 19 Haziran 2009. 29 Kasım 2010 tarihinde kaynağından arşivlendi. Erişim tarihi: 21 Nisan 2011. 

İlgili Araştırma Makaleleri

<span class="mw-page-title-main">Cape Town</span> Güney Afrika Cumhuriyetinin yasama başkenti

Cape Town, Güney Afrika'daki en eski şehirdir. Halk dilinde "Anne Şehir" olarak anılmaktadır. Güney Afrika'nın yasama başkentidir ve Batı Kap eyaletinin en büyük kentidir. Şehir, Cape Town Şehri adlı Metropoliten alan'ın sadece bir parçasını oluşturur.

<span class="mw-page-title-main">New York'taki en yüksek binalar listesi</span> Vikimedya liste maddesi

New York'taki en yüksek binalar listesi, ABD'nin New York eyaletinde yer alan New York şehrindeki en yüksek binaların listesidir.

<span class="mw-page-title-main">Tokyo Skytree</span>

Tokyo Skytree, Japonya'nın başkenti Tokyo'da bulunan bir telekomünikasyon ve gözlem kulesidir. Kule, Sumida semtinde yer almakta olup 2012 yılında tamamlanmıştır. 634 metre yüksekliğinde olup Japonya'nın ve dünyanın en yüksek kulesi ve Burç Halife'den sonra dünyanın en yüksek ikinci kendi başına duran yapısıdır.

<span class="mw-page-title-main">Dubai'deki en yüksek binaların listesi</span> Vikimedya liste maddesi

Birleşik Arap Emirlikleri'nin en geniş kenti Dubai'de tamamlanmış yüksek ölçüde 911 adet, 180 metre (591 ft)'den yüksek 88 adet bina bulunmaktadır. Dubai'deki en yüksek bina, aynı zamanda Ocak 2010'da inşaatının tamamlanmış olmasına rağmen en üst noktasına 17.01.2009'da ulaştırıldığı tarihten bu yana dünyadaki en yüksek bina olma özelliğini elinde bulunduran 828 metre (2.717 ft) yüksekliğinde ve 163 katı bulunan Burç Dubai'dir. Dubai'deki ikinci en yüksek bina 414 metre (1.358 ft)'dir.

<span class="mw-page-title-main">İş Körfezi, Dubai</span>

İş Körfezi Birleşik Arap Emirlikleri, Dubai'de bulunan, yapımı halen devam etmekte olan bir merkezi iş bölgesidir. Proje ile Dubai Creek dip alanının temizlenerek ve genişletilerek çevresinde çok sayıda yeni gökdelenlerin oluşturulması tasarlanmaktadır. İş Körfezi projesi tümüyle tamamlandığında 240'tan fazla bina bulunduracak, ticari ve konut tesislerini kapsayacaktır. İş Körfezi'nin altyapısı 2008'de tamamlanmış olup projenin tümüyle 2012-2015 yılları arasında tamamlanacağı tahmin edilmiştir. İş Körfezi, BAE başkan yardımcısı, başbakanı ve savunma bakanı Şeyh Muhammed Bin Raşid El Maktum'un planlarının bir parçasıdır. Yaklaşık olarak 5,900,000 m2 alanı kaplayacak bir ticaret, konut ve işletme kümesi alanı olacaktır

Ankara'daki gökdelenler, Ankara'da inşa edilmiş olan gökdelenlerin yer aldığı bir listedir.

<span class="mw-page-title-main">Singapur'daki en yüksek binalar listesi</span> Vikimedya liste maddesi

Singapur şehir devleti tamamlanmış 4,300 yüksek binaya sahiptir. Çoğunluğu Downtown Core'da yer alır. Şehirde, 140 metre (459 ft)'den yüksek 59 gökdelen vardır. Üç bina Singapur'daki en yüksek bina unvanını paylaşır. Bunlar: United Overseas Bank Plaza One, Republic Plaza ve Overseas Union Bank Centre'dır. Bu üç kule, dünyanın en yüksek 128. binası unvanına da sahiptir. Her biri 280 m (919 ft) uzunluğundadır. Singapur'un merkez iş bölgesinde Paya Lebar Air Base'e yakınlıktan dolayı 280 metre (919 ft)'lik yükseklik sınırı vardır.

<span class="mw-page-title-main">Northeast Asia Trade Tower</span>

Northeast Asia Trade Tower, Güney Kore'nin İncheon kentinde Songdo Uluslararası İş Merkezi'nde yer alan bir gökdelendir. Bina 305 metre yüksekliğinde ve 68 katlı olup ülkenin en yüksek binasıdır.

<span class="mw-page-title-main">The Shard</span> Londrada bir gökdelen

The Shard, Birleşik Krallık'ın başkenti Londra'da yer alan bir gökdelendir. Bina 309.6 metre yüksekliğinde ve 95 katlı olup ülkenin ve Avrupa Birliği'nin en yüksek, Avrupa'nın dördüncü ve dünyanın 87. yüksek binasıdır.

<span class="mw-page-title-main">Emirlik Ofis Kulesi</span>

Emirlik Ofis Kulesi, Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kentinde bulunan bir gökdelendir. Bina Emirates Kuleleri'nin bir parçası olup Jumeirah Emirates Towers Hotel'in karşısında yer almaktadır. Bina 354.6 metre yüksekliği ile dünyanın 23. yüksek binasıdır.

<span class="mw-page-title-main">HHHR Tower</span> Dubaide bir gökdelen

HHHR Tower, Birleşik Arap Emirlikleri'nin Dubai kentinde bulunan bir gökdelendir. Bina 317 metre yükseliğinde ve 72 katlı olup inşaatı 2006'da başlanmıştır ve 2010 yılında tamamlanmıştır. HHHR Tower Dubai'nin ikinci en yüksek konut binası ve dördüncü yüksek konut binasıdır. Bina 454 rezidanstan oluşmaktadır.

Eureka Kulesi Avustralya'nın Melbourne kentinde yer alan bir gökdelendir. Bina 297.3 metre yüksekliği ile dünyanın 14. yüksek konut binası ve 109. yüksek binasıdır.

<span class="mw-page-title-main">Sky City (Changsha)</span>

Sky City, Çin'in Changsha kentinde inşa edilmesi planlanan bir gökdelen projesiydi. 838 metre olması düşünülen binanın yapımının 90 günü inşaat olmak üzere 210 günde tamamlanması planlanmaktaydı. Ancak inşaat öncesi faaliyetler, hükûmet yetkililerinin ilave onay talep etmesinin ardından Ağustos 2013'te durduruldu. Proje 8 Haziran 2016 tarihinde Daze Gölü'ne zarar vereceği gerekçesiyle gelen tepkiler üzerine rafa kaldırıldı.

<span class="mw-page-title-main">Salesforce Tower</span> Londradaki bir gökdelen

Salesforce Tower veya eski adıyla Heron Tower, Birleşik Krallık'ın başkenti Londra'da bulunan bir gökdelendir. Bina, Londra Şehri'nde yer almakta olup 230 metre yüksekliğe ve 46 kata sahiptir. Londra Şehri'nin en yüksek ikinci binası olup Birleşik Krallık'ın en yüksek beşinci binasıdır.

<span class="mw-page-title-main">Federasyon Kulesi</span>

Federasyon Kulesi, Rusya'nın başkenti Moskova'da Moskova Uluslararası İş Merkezi'nde bulunan iki gökdelenden oluşan bir komplekstir. Kompleksi oluşturan gökdelenler Zapad ve Vostok olarak adlandırılmaktadır.

<span class="mw-page-title-main">Japonya'daki en yüksek binalar listesi</span> Vikimedya liste maddesi

Japonya'daki en yüksek binalar listesi, Japonya'da inşaatı tamamlanmış en yüksek binaların listesidir.

Kazakistan'ın başkenti olan Astana, 11'i en az 100 metre yüksekliğinde olan 118 tamamlanmış çok katlı binaya ev sahipliği yapmaktadır. Astana'daki en yüksek bina, 210 metre yüksekliğe sahip ve 2012'de tamamlanan 54 katlı Emerald Towers'tır. Aynı zamanda Kazakistan'daki ilk en yüksek binadır.

<span class="mw-page-title-main">Tokyo'daki en yüksek binalar listesi</span> Vikimedya liste maddesi

Tokyo'daki en yüksek binalar listesi, Japonya'nın başkenti ve en büyük şehri olan Tokyo'daki en yüksek yapıların listesidir.

<span class="mw-page-title-main">Avustralya'daki en yüksek binalar listesi</span> Vikimedya liste maddesi

Avustralya'daki en yüksek binalar listesi, Avustralya'da inşaatı tamamlanmış en yüksek binaların listesidir.


Bu sayfa, bu Vikipedi makalesine dayanmaktadır.
Metin, CC BY-SA 4.0 lisansı altında mevcuttur; ek koşullar uygulanabilir.
Görseller, videolar ve sesler kendi lisansları altında mevcuttur.